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常州市农村产权交易平台成交额破亿元

时间:2019-04-28     打印

近日,常州市钟楼区永红街道陈渡村委会委托的17商铺招租项目在我市农村产权交易平台上顺利进行,成交13个项目,其中7个项目实现溢价,项目溢价率高达54%,充分展现了平台的市场推广能力和价值发现功能。市农村产权交易平台自2018年3月上线以来,经过一年的快速发展,在今年一季度末项目成交金额累计突破1亿元,为实现农村资源优化配置,促进农村产权流转增值,推动农业供给侧结构性改革等发挥了重要作用。
创新模式,积极拥抱“互联网+”
长期以来,农村产权交易一直存在交易行为不规范、推广渠道较单一、市场运行机制较落后等问题,交易活动多采用传统线下交易方式,不仅受到地域和空间的限制,交易成本较高,还存在价值发掘不足、信息不对称、信息获取不及时等缺点。
为推动我市农村产权交易规范开展,更好地服务各类主体、保障各方利益,平台全力打造“互联网+农村产权交易”服务模式,以规范的交易体系完善的服务功能保障交易公开透明,同时引导资本支持“三农”发展,进一步推动农村资源、资产的资本化。平台信息发布、电子交易、金融支持等多功能集于一体,已覆盖农村产权交易、涉农招标采购、农特产品商城以及相关衍生服务等四大领域,构建了制度及技术防腐、多元化展示、多渠道分享、衍生服务、信用体系等五大特色服务体系
平台提供交易受理、权属审核、信息发布、网络竞价、鉴证管理、资金结算等一站式、一体化综合服务,既方便了各方交易主体,又有利于相关部门集中规范监督;交易全流程已实现网络化、电子化,有效提升了农村产权交易服务的规范性和便利性让用户足不出户即可享受专业、优质的农村产权交易服务。此外,机构方、竞买方、委托方相互隔离,操作痕迹实时记录,全程留痕可追溯的系统设计能有效防止暗箱操作和围标串标进一步加强了农村产权交易中的廉洁风险防控。
多元运营,有效盘活交易市场
农村产权交易过程中,充分发挥价值发现功能,盘活集体资源资产交易平台的重要任务。平台在这一方面不断探索实践、积极创新,打造了自身核心竞争力。
为有效提升交易各方的体验感、满意度,平台采用电商化运营模式,利用航拍、全景等高科技传媒展现方式与大数据精准营销手段,提高信息传播的广度和精准度;对于热门标的、批量标的组织专项推广,提升社会关注度和参与度。通过有效弥补农村资产在推广营销方面的不足,平台在活跃区域市场,发展壮大集体经济,切实增加农民收入方面取得了丰硕成果。
平台上线运营以来,有效提高农村资源配置效率、促进资产保值增值。如,天宁区红梅街道红菱村委首批13套商铺招租项目,成交率100%,其中一处经过161轮次激烈的报价后,增值率高达941.42%;天宁区浦北停车场招租项目,5位意向方117轮次报价项目成功增值近40万元,增值率达到438%;钟楼区五星街道飞龙路商铺招租项目,也成功增值460%。不胜枚举的案例验证了平台在发现客户、发现价值上的强大功能。
内联外拓,打开线上交易新局面
“打铁还需自身硬”,平台持续推进自我优化、不断加强外部合作等方面的探索。对内,提高综合配套服务能力,打造以农村产权为核心的多维度农村金融服务体系针对“三农”对金融服务的需求,积极拓展涉农金融服务机构入驻,在高效服务农村产权流转的同时,实现金融效应的最大化,有效引导资本支持“三农”发展,助力农村经济转型发展。
对外,积极实施“走出去”战略,推进与其他地区交易机构的融合发展、相互赋能。北部湾产权交易所、安徽长江农林产权交易所、内蒙古产权交易中心、山西产权交易中心等多个机构已经入驻挂牌,共同推动平台在更大范围内的推广应用,打通精准扶贫“最后一公里”,为脱贫致富插上翅膀,创造了农村产权线上交易的广西模式、芜湖模式实现“一村一例”到“百花齐放”,促进了农村产权市场大发展
未来,平台将紧紧围绕国家、省、市乡村振兴战略,进一步创新工作思路,提升服务质量,活跃交易市场,成为运作规范、运转高效、模式先进、品种齐全、风险可控、全国一流的农村产权交易平台,更好地服务农业供给侧结构性改革和农村集体“三资三化”管理,为全面实施乡村振兴战略积极贡献力量。
 

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